Eppendorf-Flair Wohnung Nähe UKE

2 Zimmer-Wohnung Eppendorf nähe UKE

20251 Hamburg
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²
Etage
1
Baujahr
1905

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eppendorf bietet eine ruhige Lage und ist nur wenige Minuten vom UKE entfernt. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre und den Schatten einer alten Buche im Hof.

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.
Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vergeben.
Eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen Holzfußboden (Dielen), ein großes Duschbad und eine große Küche.
Das Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

1.200 € Kaltmiete
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.370 €
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Angebot von Jörn Bäumer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1905

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1905
Neu

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier um sich mit Freunden und zu treffen und nette Menschen kennen zu lernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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