Greifswald Neubau-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Nachhaltiger Wohnkomfort: Business-Apartment mit Stellplatz & Balkon

Das Objekt befindet sich in einem "KfW 40"-Energieeffizienzhaus, das mit dem anspruchsvollen Nachhaltigkeitssiegel QNG Plus ausgezeichnet ist. Die 30qm Wohnung liegt im 1. OG eines Neubauhauses am Rande der Greifswalder Innenstadt. Sie wurde speziell für Professionals, Gastprofessoren und Pendler konzipiert, die Wert auf Qualität, Ruhe und Funktionalität legen.

Wohnen & Arbeiten:
✔️heller Wohnbereich mit Arbeitsplatz
✔️ Sofa (das bei Bedarf über eine Schlaffunktion für Gäste verfügt)
✔️Smart-TV
✔️privater Balkon

Schlafen:
✔️separates Schlafzimmer
✔️Boxspring-Doppelbett (160x200cm)
✔️großzügiger Kleiderschrank
✔️zweiter Fernseher im Schlafzimmer

Küche:
✔️maßgefertigte voll ausgestattete Einbauküche
✔️Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank, Toaster und Nespresso-Maschine

Badezimmer:
✔️bodengleiche Walk-In-Dusche
✔️Waschmaschine zur freien Verfügung

Ein eigener Stellplatz im Hinterhof gehört zur Wohnung. Dieser ist mit einer E-Ladesäule (Wallbox) für Ihr Elektroauto ausgestattet.

Ein Kellerabteil kann auf Wunsch als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss.

Zusammenfassung
Etage: 1. OG (mit Fahrstuhl)

Ideal für: Singles, Paare, Expats, Professoren

Inklusive: Waschmaschine, Stellplatz (mit Wallbox), 2 Fernseher, Nespresso-Maschine, Highspeed-WLAN, Vollausgestattete Küche, Kellerabteil, Endreinigung, Handtücher und Bettwäsche werden gestellt.

Services:
✔️Wohnungsgeberbestätigung kann ausgestellt werden
✔️Änderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
✔️Rundfunkbeitrag in Miete enthalten
✔️Türklingelbeschriftung möglich
✔️Max. für bis zu 2 Erwachsene oder 1 Erwachsener & 1 Kind / Kleintiere nach Absprache mgl.

Lage:
Gelegen in der Brinkstraße in zentrale Lage am Rande der Greifswalder Innenstadt.

Mindestmietdauer ab 3 Monaten

Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten und vollmöblierter Ausstattung. Keine zusätzlichen Anträge für Strom, Internet & TV notwendig.

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Modern and spacious business apartment in Greifswald

Sustainable Comfort: Brand New Business Apartment with E-Parking & Balcony | Available January 2027

Situated on the 1st floor of a modern building (accessible via elevator), this fully furnished 30sqm flat is designed for professionals, visiting professors, and commuters who value quality, tranquility and convenience.

Living & Working:
✔️living room with a work space
✔️ comfortable sofa (which converts into a guest bed if needed)
✔️ Smart TV
✔️ private balcony

Sleeping:
✔️ A separate bedroom
✔️ equipped with a high-quality Boxspring double bed (160x200cm)
✔️ a spacious wardrobe
✔️ second TV in the bedroom

Kitchen:
✔️ fully equipped
✔️ induction stove, dishwasher, microwave with grill function, fridge, toaster, and a Nespresso machine

Bathroom:
✔️walk-in shower
✔️ washing machine

A dedicated parking space in the backyard is included, featuring an EV charging station (Wallbox) for your electric vehicle.

A cellar compartment is available upon request for extra storage.

A shared bicycle storage room is located in the basement.

All-inclusive monthly rent without extra costs. Minimum rental period 3 months.

Suitable for 2 adults or 1 adult plus 1 child.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt und verfügt in allen Räumen über eine behagliche Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die eine vollständige Verdunklung ermöglichen – ideal für Schichtarbeiter oder Menschen mit leichtem Schlaf.

Kostenfreies Highspeed-WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.

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Underfloor heating throughout the entire apartment.

All windows are equipped with electric external blinds, allowing for full blackout – ideal for shift workers or light sleepers.

High-speed internet throughout the entire apartment available.