Ruhige 3-Zimmer Wohnung, modernisiert & zentral

Moderne, ruhige, zentrale, kleine 3-Zimmer Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

39108 Magdeburg
Zimmer
3
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
1910

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet moderne Ausstattung und einen großen Keller. Genießen Sie die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost.

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (6 Stufen) in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist 2026 frisch modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein großer Keller gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch sanierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das vollständig erneuerte Bad begeistert mit stilvollen Fliesen und einer komfortablen bodenebenen Dusche. Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Echtholzparkett für ein warmes und elegantes Ambiente. Neue Türen und Türrahmen fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.

545 € Kaltmiete
Nebenkosten40 €
Warmmiete695 €
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Privat von Helge Förster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1910

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1910
Neu

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Lagebeschreibung

Die Adresse in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien 52, 72 und 73 und der Straßenbahnlinien 3, 4 und 5 die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. (MD HBF 10min) Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine lebendige Nachbarschaft. Familien und Berufstätige schätzen die familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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