Dieses großzügige Grundstück in Gräfelfing bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu bauen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Der direkte Zugang zum Gräfelfinger Wald macht dieses Angebot unvergleichlich.
Objektbeschreibung
in der ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gräfelfing befindet sich dieses 1.191m² große, rechteckige Grundstück mit altem Baumbestand in einer Sackgasse. Von dem Garten aus gelangt man über einen direkten Ausgang in das Naturschutzgebiet des Gräfelfinger Waldes. Umgeben von hohen Bäumen, ist die Liegenschaft kaum einsehbar.
Die großzügige Fläche des Objektes, das derzeit noch mit Altbestand bebaut ist, ermöglicht es, ihre Träume zu verwirklichen. Sei es der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Auch die Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Bebauung richtet sich nach §30 Bau GB auf Grundlage des Bebauungsplanes 1d der Gemeinde Gräfelfing.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die exklusive Wohngegend in dem begehrten Wohnort Gräfelfing, verbindet Rückzug in die Natur mit guter Anbindung zur Großstadt. Ein idealer Ort für Familien. Kindergärten und Schulen sind leicht und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen. Der nahegelegen Wald ermöglicht alle Outdoor Sportarten wie Joggen, Walken, oder Fahrradtouren. In der Ortsmitte von Gräfelfing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In 10 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahnstation Gräfelfing und ist in 20 Minuten am Marienplatz.
Entfernungen
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 1,2 km
Krankenhaus 1,1 km
Hausarzt 1 km
Bus 0,3 km
Bhf-Pasing 6,0 km
S-Bahn 0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten 0,95 km
Golfclub 6,3 km
Tennisclub 0,75 km
Fußballverein 0,75 km
Reitverein 3,1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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