Hamburg Rendite-Chance für Investoren

RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

22117 Hamburg
Zimmer
15
Wohnfläche
258 m²
Baujahr
1920

Profitables Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Hamburgs – ideal für Kapitalanleger mit attraktiver Rendite und guter Vermietung. Moderne Heizungsanlage und zentrale Lage machen es zu einer lohnenden Investition.

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt – ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Heizungsanlage (2015)

  • attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
  • zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
  • voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
  • Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
  • massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
  • Keller
1.100.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.264 €/m²
Provision5.95 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. September 2026
Baujahr: 1920

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1920
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

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