Diese helle und barrierefreie Wohnung bietet großzügige 91 m² Wohnfläche in einer beliebten, ruhigen Lage von Wipperfürth. Genießen Sie den Ausblick aus dem Schlafzimmer und die Terrasse!
Objektbeschreibung
Die Helle Barrierefreie Wohnung bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche eine selten angebotene Großzügigkeit!
Dabei ist sie sehr harmonisch aufgeteilt:
Vom Separaten Wohnungseingang kommen Sie in den geschickt geplanten lichtdurchfluten Flur.
Wohn – Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sowie das separate Gäste-WC und Abstellzimmer sind vom Flur aus begehbar.
Hier ist ein sehr schönes Schlafzimmer mit einem Ausblick auf die Stadt und einem Ausblick auf die Terrasse.
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin ist ein moderner wunderbarer Wohnungsmittelpunkt.
Hier der kuschelige Sofa-TV-Bereich, dort der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die 45 m² große Terrasse mit unverbaubarem Stadtblick, wo Sie ein herrlicher Platz zum Entspannen für sich finden.
Die Wohnung wird neuwertig und unmöbliert ab 01.11.2026 an die neuen Mieter übergeben und wäre somit bezugsfrei!
Die Kaltmiete beträgt 900,00 €
2 PKW-Stellplätze sind für die Wohnung vorgesehen und müssen mit angemietet werden.
2 x PKW-Stellplätze (Miete pro Fahrzeug von 25,00 €, gesamt für beide Fahrzeuge von 50,00 €)
Zusammengefasst, Miete: 900,00 EUR + 50,00 EUR PKW-Stpl. = 950,00 EUR + Nebenkosten.
Die Nebenkosten ohne Stromkosten, betragen momentan in etwa 95,00 € pro Person/ pro Monat.
Die Nebenkosten richtet sich je nach Höhe des Verbrauchs.
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (Kalt) im Voraus zu leisten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, bitten wir nur ernstgemeinte Termine zu vereinbaren.
Wir lieben Tiere aber die Wohnung ist leider nicht für die Haltung von Hunden und Katzen geeignet.
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter nach Vereinbarung erworben werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in absolutem fast neuem TOP-Zustand! Sie finden diese im Jahr 2015 erbaute attraktive Immobilie in einer beliebten ruhigen TOP Lage von Wipperfürth.
Hier können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in einigen Gehminuten in die Innenstadt gelangen. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, auch zu Fuß, sind Sie auch schnell im Grünen und an der naheliegenden Talsperre!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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