Diese stilvolle Wohnung mit ca. 63 qm bietet einen Erstbezug nach Kernsanierung und verfügt über eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden. Genießen Sie moderne Ausstattung und einen separaten Eingang ab dem 15.11.2026.
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 63 qm Wohnung besticht durch ihre offene Wohn-Küche und gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.11.2026 bezugsfertig. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Privatsphäre und Platz zum Gestalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach KFW40 kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung) und ist ausgestattet mit einer zentralen Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Lüftungsanlage, Einbauküche und das Bad ist hochwertig mit Naturstein ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser.
Der Strom wird zum Teil über eine eigene Photovoltaikanlage produziert. Die Stromversorgung erfolgt im Rahmen eines Mieterstrommodells. Ein Pauschalbetrag als Vorauszahlung für die Stromkosten ist in den Nebenkosten enthalten. Die genaue Verrechnung erfolgt ein mal jährlich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Bahnhofstraße 52 in Weiher ist einem Ortsteil von Mörlenbach und liegt im oberen Bereich des Dorfes an der historischen Trasse der ehemaligen Überwaldbahn. An dieser Adresse befindet sich das kernsanierte Gebäude „Zur Haltestelle“, dessen Name auf die frühere Bahn-Haltestelle von Weiher verweist.
Der Ortskern von Weiher mit der Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Nach Mörlenbach-Zentrum sind es rund 3 km, nach Weinheim etwa 10–12 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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