Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Wohnung mit sep. Eingang und kleinem Freisitz nach umfassender Kernsanierung. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und ist zum 15.10.2026 bezugsfertig.
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 47 qm Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und kleinem Freisitz besticht durch ihre offene Wohn-Küche und gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.10.2026 bezugsfertig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach KFW40/ Niedrigenergiehaus kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung) und ist ausgestattet mit einer zentralen Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Lüftungsanlage, Einbauküche und das Bad ist hochwertig mit Naturstein gestaltet.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser.
Der Strom wird zum Teil über eine eigene Photovoltaikanlage produziert.
Die Stromversorgung erfolgt im Rahmen eines Mieterstrommodells. Ein Pauschalbetrag zur Vorauszahlung der Stromkosten ist in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die genaue Verrechnung erfolgt einmal jährlich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Bahnhofstraße 52 in Weiher ist einem Ortsteil von Mörlenbach und liegt im oberen Bereich des Dorfes an der historischen Trasse der ehemaligen Überwaldbahn. An dieser Adresse befindet sich das kernsanierte Gebäude „Zur Haltestelle“, dessen Name auf die frühere Bahn-Haltestelle von Weiher verweist. Der Ortskern von Weiher mit der Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Nach Mörlenbach-Zentrum sind es rund 3 km, nach Weinheim etwa 10-12 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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