Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage am Bodensee. Genießen Sie den offenen Wohnbereich, viel Tageslicht und Fußbodenheizung.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem modernen 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 2015.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, eine moderne Ausstattung und viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie zur beruflichen Situation. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- separater Fahrradschuppen
- 1 Stellplatz
- ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- gepflegtes 3-Parteien-Haus
- Baujahr 2015
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung und überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Fußbodenheizung einen angenehmen Wohnkomfort in der gesamten Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Haus ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Das gepflegte 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 2015 bietet insgesamt ein modernes und zugleich angenehm privates Wohnumfeld.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 78337 Öhningen, in attraktiver Lage auf der Halbinsel Höri am westlichen Bodensee. Öhningen liegt unmittelbar am Untersee und an der Schweizer Grenze und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Bodenseelandschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch das Seeufer und verschiedene Freizeitmöglichkeiten rund um den Untersee sind gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in Öhningen und der näheren Umgebung zur Verfügung. Eine Busverbindung über den Höribus verbindet Öhningen unter anderem mit Radolfzell sowie dem nahegelegenen Stein am Rhein in der Schweiz.
Auch mit dem Auto sind Radolfzell, Singen und die angrenzende Schweiz gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die die Ruhe und hohe Wohnqualität der Bodenseeregion genießen möchten, ohne auf die Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume verzichten zu müssen.
Die Kombination aus Bodenseenähe, Natur, Schweizer Grenznähe und angenehmem Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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