Genießen Sie charmanten Wohnkomfort in dieser renovierten Doppelhaushälfte mit exklusivem Weingewölbe und Terrasse in Taucha. Die ruhige Lage und gute Anbindung nach Leipzig machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause.
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern (3 Schlafzimmer + Wohnküche) zu vermieten.
Das Haus ist ein Altbau und wurde in Jahren 2025/ 2026 umfassend saniert und modernisiert.
Es verfügt über ein Tageslichtbad, mit Badewanne und mit einer begehbaren sogenannten Walk-In-Dusche mit Regenfunktion.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 102 m2
- Hochwertige Vinylbodenbeläge
- Moderne Spanndecken
- Terrasse
- eigener Stellplatz mit Wallbox zum Aufladen
- moderne Spanndecken
- Fußbodenheizung im Bad, sowie Abstellraum
- Erstbezug nach Modernisierung
- frei ab sofort
Das 171 m2 große Grundstück ist ein echtes "Feierabendgrundstück". Wenig Gartenarbeit, dafür maximale Zeit für Grillabende auf der Terrasse. Falls Ihnen doch danach ist, ein wenig gärtnerisch tätig zu sein, haben wir in unmittelbarer Umgebung freie Gärten, die man für kleines Geld pachten könnte.
Besonderer Hingucker: schöner Gewölbekeller als Weinkeller ausgebaut.
Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro. Die Nebenkosten für Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger und Wartungen betragen 100 Euro.
Sonstige Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Internet etc. werden durch Mieter mit Versorgern direkt abgerechnet.
Privatangebot, bitte keine Makleranfragen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Bad und Abstellkammer/ Garderobe
- hochwertige Vinylbodenbeläge (2026)
- Glattputzwände (2025)
- Isolierverglasung (ca. 1995)
- Elektroleitungen (2025)
- Wasser, - Heizungsleitungen (2025)
- Heizkörper (2025)
- hochwertige Spanndecke (2026)
- gepflasterter PKW-Stellplatz und Terrasse (2026)
- Dacheindeckung (1997)
- Öl-Zentralheizung (2010)
- Netzwerkkabel/Netzwerkdosen in den meisten Räumen (CAT7A – Gigabit-Geschwindigkeit) (2026)
- Glasfaseranschluss für schnellstmögliche Internetgeschwindigkeit, perfekt fürs Homeoffice
- Neue Ladestation fürs E- Auto (2026)
- schöner Weinkeller
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A14, ins Zentrum von Leipzig ca. 20 Minuten)
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch naturnahe Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
