Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Aufteilung und begehrter Lage in Bielefeld-Babenhausen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gewachsenen 6 Familienhauses überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Lage, die seit Jahren für ihre Wohnqualität geschätzt wird.
Auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbarer dritter Raum, der sich ideal als Arbeits oder Kinderzimmer eignet. Hinzu kommen eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00 € eignet sich die Immobilie hervorragend als attraktive Kapitalanlage.
Balkon, Keller
Bemerkungen:
3 Zimmer auf ca. 76 m² Wohnfläche
Lage im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses
Separate Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Vielseitig nutzbares drittes Zimmer
Balkon
Eigener Kellerraum
Garage, im Kaufpreis enthalten
Gas Zentralheizung
Massive Bauweise, Baujahr 1975
Provisionsfrei für Käufer
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Babenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im grünen Westen Bielefelds. Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend am Rande des Teutoburger Waldes mit einer erstklassigen Infrastruktur.
Supermärkte, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Babenhausen Süd bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen aller Schulformen im Umkreis, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Gesamtschule.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Universität Bielefeld ist in rund 10 bis 15 Fahrradminuten erreichbar, was für eine dauerhaft hohe Nachfrage sorgt. Eine seltene Mischung aus Naturnähe, urbaner Versorgung und ausgezeichneter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
