Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Kaiserswerth-Lage. Ein Auto kann auf Wunsch vom Vermieter gestellt werden.
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete und stilvoll-modern eingerichtete Wohnung mit großer Gartenterrasse und zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, Nichtraucher-Angebot. Hohe Türen und die großzügigen Räume verleihen Wohn-, Ess und Küchenbereich eine besondere Atmosphäre und ein Raumgefühl der Extraklasse.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, nach Absprache mit den Vermieterin kann ein Auto zur Verfügung gestellt werden.
Top-Wohnlage im Stadtteil Kaiserswerth, nur 500 Meter von der Rheinpromenade und der Kaiserpfalz entfernt. Ein REWE-Supermarkt liegt in der Nähe des Hauses, es gibt mehrere Restaurants im Umfeld, die fußläufig erreichbar sind. Die U-Bahn-Haltestelle Klemensplatz ist 350 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Düsseldorf, der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Buslinie 760 erreichbar.
Großes Plus: Eine wöchentlich professioneller Reinigungsservice für ca. 4–5 Stunden ist im Mietpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2020, Energiebedarfsausweis, Wert: 51 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Es gibt zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne, das zweit Bad verfügt über eine Dusche, beide mit WC-Bereichen, die diskret und optisch abgeschirmt sind. Die Bäder sind hochwertig ausgestattete Bäder mit Marmorputz und hochwertigen Unterputzarmaturen, bodengleichen Duschen und maßgefertigten Badmöbeln.
Hochwertige Küche mit Spülmaschine, Herd, Kühlgefrierkombination, Küchenutensilien und Koch- und Essgeschirr.
Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Schreinereinbauten in den Schlafräumen, der Diele und den Bädern.
Waschmaschine und Trockner befinden sich exklusiv im Waschkeller.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, geölten Parkettboden ausgelegt, ausgenommen die Bäder. Durch bodentiefe Fenster fällt besonders viel Tageslicht in die Räume.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie zusätzliche Handtuchwärmer in den Bädern erzeugen ein besonderes Raumklima in den kalten Monaten.
Alle Räume verfügen über ein hochwertiges, individuell abgestimmtes Beleuchtungskonzept.
Die Ausstattung beinhaltet außerdem eine Video-Gegensprechanlage mit Innenmonitor.
Die großzügige Bangkirai-Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Wer den Kaiser-Titel im Namen führt, muss schon etwas Besonderes sein. Und tatsächlich hat Kaiserswerth, Düsseldorfs ältester und traditionsreichster Stadtteil, viel zu bieten. Noch heute ist die wehrhafte Vergangenheit am Stadtgrundriss ablesbar. Hier befand sich einer der ältesten Rheinübergänge des Mittelalters.
Rhein-Arme umschlossen den Ort, der auf einer Insel ("Werth") lag. Die Franken nutzten den Platz als Basis für ihre Eroberungen, englische Mönche für ihre Missionierung östlich des Rheins.
Die Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert gibt davon Zeugnis. Sie birgt den prächtigen Schrein (12./13. Jahrhundert) mit Gebeinen des Heiligen Suitbertus. Der englische Benediktinermönch hat im 8. Jahrhundert hier auf der Insel "Rhinhusen" (später hieß Kaiserswerth dann noch "Suitbertuswerth") missioniert und eine erste Kirche und ein Kloster gegründet.
An die große Vergangenheit erinnert auch die mächtige, bis zu 15 Meter hohe Ruine der Kaiserpfalz. Sie wurde von Kaiser Friedrich Barbarossa im 12. Jahrhundert begründet und beherrschte über Jahrhunderte hinweg Strom und Region. Eine Sehenswürdigkeit ist auch das weit und breit einzigartige romanische Haus.
Touristenattraktion ist der niederrheinisch-kleinstädtische Markt mit seinen zahlreichen historischen Bauten. Hier erinnert auch das Stammhaus der Diakonissen an eine soziale Großtat. 1836 gründete der evangelische Pastor Theodor Fliedner das Diakonische Werk, seine prominenteste Schülerin war Florence Nightingale.
Rund um den Kaiserswerther Markt lässt es sich gut shoppen - und auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude ist alles vorhanden.