Raabestraße, Winsviertel: Bezaubernde 3-Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon, Dielenboden

Raabestraße: Bezaubernde 3-Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon, DielenbodenIn einer der gefragten Wohnlagen von Prenzlauer Berg befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1918. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, klassische Altbaudetails, attraktive Deckenhöhen, Dielenboden und einen großen Süd-Ost-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und separater Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohn-Essküche mit bodentiefem Fenster, Dielenboden und vollausgestatteter Einbauküche. Hier entsteht ein offenes, wohnliches Raumgefühl mit Platz für Kochen, Essen und Entspannen. Die Kombination aus weißen Wänden, warmem Holzboden und sichtbaren Altbaudetails sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre.Besonders schön ist der großzügige Süd-Ost-Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon ist direkt vom Haupt-Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen geschützten Außenbereich mitten in Prenzlauer Berg - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Grünen.Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon und wird durch einen separaten begehbaren Bereich ergänzt, der je nach Bedarf als Kleiderschrank oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Regendusche, eine separate Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank.Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt. Das Treppenhaus mit Sisal-Teppich, klassischen Türen und Altbaudetails unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Ein großzügiger Keller gehört zur Wohnung.