Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen

Diese ca. 91,74 m² große 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hagen-Wehringhausen bietet Paaren und kleinen Familien reichlich Platz zur individuellen Entfaltung.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein optimal geschnittener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, sowie eine moderne Medienwand - der ideale Ort für gemeinsame Familienabende, oder entspannte Stunden zu zweit. Die großzügige Küche wird schnell zum Herzstück Ihres Alltags. Sie lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen ein, sondern bietet auch mühelos Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren überdachten Balkon. Ein echter Höhepunkt der Wohnung, denn solch ein Ausblick ist eine Besonderheit und lädt geradezu dazu ein, die Abendsonne und den wohlverdienten Feierabend in aller Ruhe zu genießen.Auch die weiteren Räume lassen keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen weitreichenden Kleiderschrank. Das zusätzliche, separate Zimmer passt sich flexibel Ihren Lebensumständen an - ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder Ankleidezimmer. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist praktisch geschnitten, beinhaltet eine entspannende Badewanne und bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld liegt bei 205,00 € inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage (88,61 €). Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 115,67 €. Die energetischen Kennzahlen der Wohneinheit fallen in der Praxis noch günstiger aus als im Energieausweis dokumentiert, da 2025 eine zeitgemäße und sparsame Gasetagenheizung verbaut wurde.Lassen Sie sich dieses Wohntraum-Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!