Samariterkiez: Sanierte 2-Zimmer-EG Wohnung mit kleiner Terrasse & Garten im Innnenhof

In einem klassischen Berliner Altbau im beliebten Samariterkiez befindet sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit der ruhigen Atmosphäre eines geschützten Innenhofs verbindet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels und ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 68,67 m² und umfasst zwei Zimmer sowie einen einladenden Wohnbereich mit modernem, offenem Küchenkonzept.Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich im Innenhof, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet ist. Die Gartenfläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bietet die seltene Möglichkeit, mitten in Friedrichshain einen eigenen privaten Außenbereich zu genießen. Der Innenhof wird derzeit neu gestaltet, wodurch die Aufenthalts- und Wohnqualität zusätzlich aufgewertet wird.Der offene Küchenbereich bietet großzügigen Gestaltungsspielraum. Hochwertige Küchenfliesen schaffen die Grundlage für den Einbau einer individuell geplanten Einbauküche nach persönlichen Vorstellungen.Abgerundet wird die Wohnung durch ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Oberflächen. Ein stilvoller Fischgrätparkettboden verleiht den Wohnräumen zusätzliche Wärme und einen zeitlosen Charakter.