Objektbeschreibung
Mitten im Ortskern von Wutöschingen-Schwerzen erwartet Sie eine Immobilie, die sich vom Gewöhnlichen abhebt. Historische Bausubstanz, modernes Wohnen und außergewöhnlich viele Nutzflächen verbinden sich hier zu einem Zuhause voller Charme und Möglichkeiten. Die Denkmaleigenschaft mit leichten Auflagen unterstreicht den besonderen Charakter.Ursprünglich bereits 1617 erwähnt und ab 1845 neu erbaut bzw. umgestaltet, wurde das Haus vor rund 25 Jahren umfassend modernisiert und von den heutigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Zuletzt wurde unter anderem das Dach des Wohntrakts komplett erneuert.Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer. Im EG bilden das offene Wohn-/Esszimmer und die moderne Küche das Herzstück. Gäste-WC und Terrasse ergänzen diese Ebene. Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer mit individuellem Schnitt sowie ein großes, helles Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und die großzügige Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein echtes Plus sind die enormen Nebenflächen: Über den großen Speicher gelangen Sie zu weiterer Bühnenfläche und in die offene Scheune. Ob Werkstatt, Hobby, Lager, Wohnmobil oder perspektivisch zusätzliche Wohnfläche - hier ist Platz für Ideen.Garage, Keller und ein charaktervoller Gewölbekeller ergänzen das Angebot. Bei einer späteren Änderung der Heizungssituation - Gasanschluss vorhanden - könnten die bisherigen Tankflächen beispielsweise als Partyraum oder Lager genutzt werden.Das Grundstück konzentriert sich auf Gebäude, Hofflächen und Stellplätze. Gartenliebhaber finden hier weniger Grün, dafür umso mehr Raum, Atmosphäre und Vielfalt.Ein besonderes Zuhause für alle, die historischen Charme, modernes Wohnen und außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Objektdaten
Energie
