Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in schlossnaher Lage von Rheydt

Dieses 1922 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Herzstück im Erdgeschoss ist der 2016 errichtete Wintergarten: ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der den Wohnbereich erweitert und den Übergang ins Freie schafft.Die Aufteilung im Überblick:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Wintergarten sowie ein Gäste-WC - ein offener, geselliger Wohnbereich mit direktem Bezug nach draußen.Obergeschoss: zwei Zimmer und ein Badezimmer. Aktuell wird ein Zimmer als Schlafzimmer, das zweite als Saunazimmer genutzt. Ganz nach Bedarf aber auch als Büro, Ankleide oder Gästezimmer denkbar.Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt.Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, die klar getrennte Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereiche schätzen. Wer gern gestaltet, findet zudem bewusst Spielraum: Das Haus ist solide und in Teilen bereits modernisiert, lässt sich aber nach eigenen Vorstellungen weiter aufwerten.Ein besonderes Plus für die Zukunft: Die Heizungsanlage wurde 2023 vollständig erneuert und in diesem Jahr fachgerecht neu eingestellt, eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. So verbindet sich der Charakter des Hauses mit spürbar reduziertem Investitionsbedarf bei der Haustechnik.