Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Scheune und vielseitigen Nebengebäuden!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem ca. 737 m² großen Grundstück und wurde durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und einen weiteren Raum, der sich ideal zum Ausbau eines Gäste-WCs eignet. Vom Flur aus, erreicht man den großzügigen Balkon.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Einige Räume befinden sich in den letzten Zügen der Modernisierung. Ende der 1990er Jahre wurden die Fassade gedämmt und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 erfolgten die Erneuerung der Heizungsanlage und der Elektroinstallation sowie der Einbau moderner Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenhof befinden sich eine große Scheune, ein Carport sowie mehrere Nebengebäude mit viel Abstellfläche. Ein direkter Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden. Hinter der Scheune eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Räumlichkeiten einer Fleischerei. Hier stehen ein ehemaliger Verkaufsraum, eine Sommerküche und ein großzügiger Kühlraum zur Verfügung. Für den Verkaufsraum wurde bereits ein Antrag auf Nutzungsänderung zur Garage gestellt. Eine zusätzliche Zufahrt von der Parallelstraße ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit des hinteren Grundstücksteils.Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre bereits erfolgten Modernisierungen, die großzügigen Nebengebäude und das vielseitig nutzbare Grundstück. Sie eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten sowie Hobby und Lagerflächen an einem Ort miteinander verbinden möchten.