Schöner Wohnen mit Stil – Attraktive Wohnung in Bestzustand!

Willkommen zu einer äußerst attraktiven Wohnung, die mit ihrer Kombination aus moderner Architektur, äußerst gepflegtem Zustand und gehobener Ausstattung überzeugt. Die ca. 105 m² (Netto-Wohnfläche) große Erdgeschosswohnung entstand im Jahr 2014 und liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien - ein angenehmes und diskretes Wohnumfeld, das Privatsphäre und Ruhe verspricht.Die Wohnung verfügt zusätzlich zum Wohnbereich über zwei komfortabel geschnittene Zimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Immobilie wird durch eine Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung angenehm temperiert, jedes Zimmer verfügt über ein Raumthermostat. Selbstverständlich wurde auch an ein kleines Abstellräumchen gedacht. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich ist durchdacht mit dem Wohnraum verbunden. Gleich zwei Zugänge erlauben den direkten Weg auf die Terrassen. Einen besonderen Mehrwert bietet die hochwertige Einbauküche des Herstellers Nolte, ausgestattet mit Großelektrogeräten von Neff. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch großzügige Fensterfronten, die einen direkten Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse bieten. Eine zweite, nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse, ist vom Essbereich zugänglich. Das großzügige Bad ist mit einem Doppelwaschtisch und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Feine Steinfliesen und moderne Armaturen unterstreichen den gehobenen Anspruch des Raumkonzepts. Zusätzlich steht Ihnen eine Infrarotsauna sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, die Bestandteile des Immobilienangebotes sind.Der Garten wurde terrassenartig angelegt, so dass man bequem über wenige Treppen auf die momentanen Beetebenen gelangt. Für barrierefreien Zugang ist der Personenaufzug nutzbar, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Neben einem zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz stehen im Untergeschoss ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradraum und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern von einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt - sowohl in puncto Ausstattung als auch mit ihrem funktionalen Grundriss und dem gepflegten Gesamteindruck. Die Kombination aus moderner Technik, durchdachten Details und naturnahem Wohngefühl macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.