Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung in einem ansprechend gestalteten Wohnensemble aus dem Baujahr 1990 verbindet durchdachte Grundrisse mit einem angenehmen Wohngefühl und einem geschützten Außenbereich. Auf rund 76 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das im Alltag ebenso überzeugt wie in den besonderen Momenten, wenn Ruhe einkehrt und Familienzeit im Mittelpunkt steht.Schon beim Ankommen zeigt sich die Wohnqualität: Ein ordentliches, gepflegtes Haus und ein stimmiges Gesamtbild der Anlage schaffen Vertrauen. Innen empfängt Sie eine großzügige Diele, die Platz für Garderobe, Schulranzen und den täglichen Ablauf bietet, ohne dass es eng wird. Von hier aus erschließen sich die Räume klar und praktisch, ideal für ein harmonisches Miteinander und zugleich für Rückzugsmöglichkeiten.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit ca. 20 m². Große Fensterflächen sorgen für freundliches Tageslicht, während der Schnitt vielfältige Möblierungsoptionen erlaubt, vom Familienesstisch bis zur gemütlichen Sofaecke. Direkt angebunden ist der geschützte Balkon. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen, mit Blick ins Grüne und dem Gefühl, ein kleines Stück Außenraum ganz für sich zu haben.Die Küche ist angenehm großzügig und als eigenständiger Raum ausgeführt. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, sodass gemeinsames Kochen im Alltag gut funktioniert. Der Boden ist gefliest, passend zur Nutzung und pflegeleicht. Hier findet auch eine zusätzliche Sitzecke Platz.Für die privaten Bereiche stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer wirkt ruhig und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das Kinderzimmer ist freundlich und flexibel nutzbar, ob als klassisches Kinderzimmer, Spiel- und Lernbereich oder später als Homeoffice.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Vorteil für den Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das Wege entzerrt und besonders morgens spürbar Komfort schafft.Ausstattungsseitig unterstreichen Parkett und Fliesen, die im Jahr 2010 erneuert wurden, den gepflegten Eindruck. Ein Kaminanschluss wäre möglich und eröffnet bei Bedarf eine zusätzliche Option für wohnliche Akzente. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Speicherabteil sowie der komfortable Zugang per Aufzug, was Einkäufe, Kinderwagen oder den Alltag mit kleinen Kindern deutlich erleichtert.Die Anlage bietet darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Spielbereich und großzügige Grünflächen, die Raum für Bewegung und entspannte Stunden im Freien schaffen.