Charmantes Einfamilienhaus in Hammah

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage von Hammah vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet die Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Auf rund 227 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier finden Sie den passenden Platz für Ihre persönliche Wohnideen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit seinem offenen Charakter zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche, die ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und für den Alltag bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Ein weiteres Vollbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen und das Raumangebot ideal ergänzen.Besonders praktisch ist der nahezu vollständig unterkellerte Bereich, der großzügige Abstellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Fitnessbereich - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung offen.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht den Aufenthalt im Garten nahezu unabhängig von der Witterung. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Erholen oder Gärtnern und unterstreicht den idyllischen Charakter der Immobilie. Ein Carport-Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.Die Immobilie wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Regelmäßige Investitionen in die Instandhaltung und Ausstattung spiegeln sich im heutigen, äußerst gepflegten Gesamtzustand wider. So wurden beispielsweise im Jahr 2017 in zahlreichen Räumen hochwertige Designbodenbeläge verlegt. Im Jahr 2021 erfolgte der Austausch des Velux-Dachfensters im Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die Installation von vier Solarpanels auf der Dachfläche im Jahr 2024. Dank der großzügigen Dachfläche besteht zudem die Möglichkeit, die Photovoltaikanlage bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand zu erweitern. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand. Es bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die das naturnahe Wohnen in einer dörflichen Umgebung schätzen und gleichzeitig Wert auf ein komfortables Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.