Großzügige Eigentumswohnung im Hausstil mit Terrasse, Garten & Garage

Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Ausführung eines Reihenmittelhauses vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für unterschiedlichste Wohnansprüche. Das im Jahr 1990 errichtete Objekt überzeugt durch seine klassische Architektur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide Ausstattung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, während das zweite Obergeschoss über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Unterschiedliche Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen sowie Teppich sorgen für ein abwechslungsreiches und wohnliches Ambiente. Manuell betriebene Außenrollläden bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise, die gemeinsam mit dem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob zum Frühstück an der frischen Luft oder für gemütliche Sommerabende - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme des Herstellers Wolf aus dem Jahr 2022, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen geräumigen Keller mit zwei separaten Räumen, die vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bieten, sowie eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihren Pkw gewährleistet.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und großzügige Immobilie mit durchdachtem Grundriss, attraktiven Außenflächen und einer soliden Ausstattung - ideal als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch auch zur späteren Eigennutzung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.