Ihr neues Zuhause mit Herz – Einfamilienhaus mit viel Potential und toller Lage in Triefenstein

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet eine wunderbare Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Umgeben von einem großen, sonnigen Garten, lädt das Haus auf einem ca. 619 m² großen Grundstück zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich nach einem Ort der Ruhe sehnen. Der praktische Grundriss, der ausgebaute Dachbereich mit tollem Ausblick und die großzügigen Kellerräume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 175 m² Wohnfläche befinden sich 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, Küche und 2 Bäder. Besonders praktisch: Die Garage im Untergeschoss ist bequem von außen erreichbar und verfügt über einen gepflegten Vorhof - perfekt für zusätzliche Stellflächen oder als einladender Eingangsbereich. Das Haus befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und bietet nach erfolgter Modernisierung großes Potenzial, um daraus ein echtes Wohlfühlhaus zu gestalten. Fenster und Türen stammen aus dem Baujahr, die vorhandene Öl-Zentralheizung ist nicht mehr funktionstüchtig und muss erneuert werden - eine ideale Gelegenheit, energiesparende und zeitgemäße Technik zu integrieren.