Charmantes Haus mit Potenzial & großem Grundstück in bester Lage von Pinneberg -Waldenau.

Kurzbeschreibung
Ein großzügiges Grundstück in Waldenau, ein kleines Haus mit Geschichte - hier öffnet sich eine seltene Bühne für Ihre Wohnvision: stilvoll weiterleben oder neu bauen, in einer der begehrtesten Lagen Pinnebergs.

Objekt
In einer der begehrten Wohnlagen von Pinneberg-Waldenau präsentiert sich dieses kleine, gepflegte Haus aus dem Jahr 1961 als ein seltenes Angebot mit außergewöhnlicher Perspektive. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 823 m² öffnet sich hier ein Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: behutsam weiterbewohnen, liebevoll modernisieren oder das Grundstück als Basis für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus nutzen. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und bestehender Bausubstanz macht dieses Anwesen zu einer wertvollen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.Das Haus selbst empfängt mit einem charmanten, warmen Charakter, geprägt von Naturmaterialien und einer gepflegten Ausstrahlung. Drei großzügige Zimmer bilden das Herzstück des Wohnens und bieten eine angenehme Raumwirkung, die sich sowohl für klassische Wohnkonzepte als auch für individuelle Gestaltungsideen eignet. Die große Naturholz-Markenküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität. Holzwand- und Deckenverkleidungen unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses und verleihen ihm eine gemütliche, norddeutsche Wohnatmosphäre.Die technische Ausstattung wurde über die Jahre umsichtig erneuert: Kunststofffenster aus ca. 2008 sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz, während die moderne Gas-Brennwertheizung aus 2017 eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Damit ist das Haus in seinen Grundfunktionen solide aufgestellt und bietet eine gute Basis für zukünftige Entwicklungen.Das Raumangebot wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großes Badezimmer im Obergeschoss ergänzt. Zusätzlich steht im Keller eine weitere Dusche zur Verfügung - ein praktisches Detail, das den Alltag angenehm erleichtert. Der Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch funktionale Nutzflächen für Hobby, Vorrat oder Technik. Ein Kelleraußenzugang ermöglicht den direkten Weg in den Garten und macht das Untergeschoss besonders vielseitig nutzbar.Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: weitläufig, sonnig und mit einer angenehmen Tiefe, die sowohl Privatsphäre als auch Gestaltungsspielraum schafft. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lager oder kreative Ergänzung zum Gartenleben. Für Bauherren oder Familien mit Zukunftsplänen bietet das Grundstück eine attraktive Option, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Dieses Anwesen vereint Charme, Potenzial und Lagequalität auf bemerkenswerte Weise. Ein Angebot für Menschen, die Wert auf Authentizität legen und zugleich die Freiheit schätzen, eigene Visionen zu verwirklichen - in einem der gefragtesten Wohnquartiere von Pinneberg-Waldenau.