Gepflegtes, renoviertes kleines Einfamilienhaus mit Carport in toller Ortsrandlage in Barlt

Wir bieten Ihnen hier ein kleines, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Barlt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1949 in massiver Bauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde ab ca. 2022 weitgehend renoviert (siehe Zustand). Mit der hellen Fassade, den dunklen Fenstern und dem dunkelgedeckten Satteldach in Verbindung mit dem angebauten Carport und dem anschließenden Werkstatt-/Abstellraum, bietet sich ein harmonischer Anblick.ERDGESCHOSS: Durch die Haustür kommen Sie in den zentralen Flur (Laminat) des Hauses. Von hier aus geht es links in den Wohn- und Essbereich (ca. 25 m², Laminat), rechts in ein Zimmer (ca. 10 m², Laminat) und geradeaus in die Küche (ca. 9 m², Laminat, Einbauküche ca. 2021 mit Induktionsfeld ca. 2023). Von der Küche aus sind dann eine Speisekammer und ein Bad (ca. 3,5 m²) erreichbar.DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, offene Holztreppe aus dem Eingangsflur gelangen Sie in den kleinen zentralen Flur Dachgeschosses. Von hier aus kommen Sie in 2 Zimmer (auf jeder Giebelseite eines, ca. 12 m², ca. 10 m², beide Laminat).TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (2 Fassadenseiten hell verputzter Klinker, 2 Fassadenseiten mit heller Fassadenverschalung aus ca. 2022 auf dem Klinker), Holzbalkenlage, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1990er Jahre, anthrazit), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2022), Öl-Zentralheizung (ca. 2024, Öltank ca. 2025), Warmwasseraufbereitung über Boiler (ca. 2024), TV-Empfang über SAT-Schüssel, Datenempfang über DSL-Anschluss.ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, solide Bausubstanz. Renovierungshistorie: Fassadenverschalung ca. 2022, Fenster ca. 2022, Heizung ca. 2024, Küche ca. 2021, Elektrik weitgehend erneuert inkl. Sicherungskasten ca. 2022.AUSSEN: Große gepflasterte Auffahrt, Einzelcarport, Abstellschuppen, große überdachte Terrasse, gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, Baumbestand, Gartenhaus, überdachter Swimmingpool (mit Geodom-Überdachung).ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir und die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.