Umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug nach Modernisierung

50737 Köln
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m²
Frei ab
20. Dezember 2026
Baujahr
1930

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,98 m² und eignet sich ideal für Familien. Neben den Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung eine separate Küche, ein modernisiertes Wannenbad sowie einen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Objekt wird derzeit aufwendig saniert. Folgende Arbeiten werden vor dem Einzug fertiggestellt: - Bodenbeläge: Verlegung von hochwertigen PVC-Planken in heller, warmer Holzoptik in allen Wohnräumen. - Malerarbeiten: Sämtliche Wände werden bezugsfertig gespachtelt und weiß gestrichen.- Badezimmer: Komplette Erneuerung des Wannenbads inklusive moderner Verfliesung und Austausch aller Sanitärobjekte.- Elektroinstallation: Vollständige Modernisierung der Elektroanlage inklusive aller Schalter und Steckdosen.- Innenausstattung: Erneuerung sämtlicher Innentüren, Lackierung der Heizkörper sowie ein neuer Fliesenspiegel in der Küche.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

790 € Kaltmiete
Nebenkosten136 €
Warmmiete1.007 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 261SDZ16913K

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 20. Dezember 2026
Baujahr: 1930

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1930
Neu

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