Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in ER-Büchenbach, direkt am Naherholungsgebiet

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein großes, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- und ein Gäste/Kinderzimmer. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (im Mietpreis enthalten) ausgestattet, das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze (obere Duplexparker), von denen einer derzeit untervermietet ist. Aufzug, Wäschekeller und abschließbares Fahrradabteil vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso Bushaltestellen mit direkter Anbindung an die Erlanger Innenstadt. Spielplätze und das Naturerholungsgebiet Mönau liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.