Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Doppelcarport in Wesselburen

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum sowie der Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei ausgebaute Räume, die sich als Hobbyzimmer nutzen lassen. Ein Balkon, ein Wannenbad sowie ein zusätzlicher Dachbodenbereich ergänzen das Raumangebot.Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich. Die teilweisen sichtbare Deckenbalken und Holzvertäfelungen verleihen den Räumen einen individuellen Charakter. Die separate Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie eine eigene Terrasse. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Doppelcarport sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,3 kWh (m²*a), Effizienzklasse G, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügiger Hauptwohnung, separater Einliegerwohnung und vielseitig nutzbaren Nebenflächen.