Einfamilienhaus mit Potenzial – Wohnen und Gewerbe in Kassel

Großzügiges Wohnen, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - dieses gepflegte Anwesen vereint all das auf besondere Weise. Das ca. 1996 errichtete Wohnhaus bietet mit seiner separaten Einliegerwohnung, einer zusätzlichen Gewerbefläche und dem großzügigen Außenbereich ein Wohnkonzept, das sich flexibel an verschiedenste Bedürfnisse anpassen lässt.Bereits die Haupteinheit vermittelt ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch an den zentralen Wohnbereich an, während Terrasse und Garten das Wohnen nach draußen erweitern. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt insbesondere an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort.Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und macht die Aufteilung besonders flexibel.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Ankleidenische. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ergänzt diesen privaten Bereich und schafft einen komfortablen Rückzugsort innerhalb des Hauses.Eine besondere Stärke der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss. Mit eigenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer verfügt sie über alle Bereiche einer eigenständigen Wohneinheit. Der zugehörige Balkon bietet darüber hinaus einen eigenen Platz im Freien. Ob für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als räumlich separater Wohnbereich - diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und schafft gleichzeitig Privatsphäre.Auch das Untergeschoss geht weit über klassische Kellerflächen hinaus. Neben mehreren großzügigen Räumen für Stauraum, Hobby und individuelle Nutzung befindet sich hier ein eigener Saunabereich mit zusätzlicher Dusche und WC - eine schöne Ergänzung, die dem Zuhause einen ganz besonderen Mehrwert verleiht.Eine weitere Besonderheit stellt die separate Gewerbefläche auf dem Grundstück dar. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und bietet interessante Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander zu verbinden.Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Das ca. 772 m² große Grundstück bietet mit seiner großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt den Eindruck eines Zuhauses, das über die Jahre mit großer Sorgfalt behandelt wurde.Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - für Menschen, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und besondere Ausstattungsdetails in einem Zuhause miteinander verbinden möchten.