BÖHL-IGGELHEIM – Einfamilienhaus mit großem Grundstück – auf Erbbaupacht! –

Kurzbeschreibung
Hier finden Sie ein sehr interessantes Anwesen auf der Basis der Erbbaupacht zu einem günstigen Kaufpreis! Wir informieren Sie gerne über Ihre Möglichkeiten ein solches Objekt zu erwerben!

Objekt
In der Gemeinde Böhl-Iggelheim bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien genutzt werden kann. Als Besonderheit ist bei diesem Objekt herauszustellen, dass es sich auf einem Grundstück mit Erbbaupacht befindet. Damit haben Sie bei einem Kauf des Anwesens keine Kaufkosten für das Grundstück, sondern nur eine jährliche Erbbaupacht für die nächsten 40 Jahre und damit ist der Erwerbspreis dieser Immobilie wesentlich unter den Kaufpreisen mit Objekten incl. Grundstücken.Details dazu, wie eine Erbbaupacht im Detail funktioniert erhalten Sie selbstverständlich durch uns in einem persönlichen Beratungsgespräch.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 711 m². Ein Highlight des Objekts ist der große Garten, in dem Sie sich entspannen und Ihre Freizeit genießen können.Das Haus selbst ist ein Massivbau mit zwei Geschossen und bietet fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Badezimmerausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Möglichkeiten für die Nutzung von Abstellräumen. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut. Ein Garagenplatz und zwei weitere PKW Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können.Das Objekt ist in einigen Gewerken sanierungsbedürftig, bietet aber eine gute Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Das Objekts ist vollständig erschlossen. Der Bezug ist nach Absprache möglich, so dass Sie flexibel planen können. Wenn Sie auf der Suche nach einem Familiendomizil sind, das viel Potential bietet, sollten Sie dieses Objekt nicht verpassen.