Engel & Völkers: Einfamilienhaus in bester Lage Scheuerfelds

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 überzeugt mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 859 m². Das massiv errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Sie präsentiert sich heute in einem soliden Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern eine hervorragende Grundlage, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Bereits im Jahr 1994 wurden sämtliche Fenster inklusive Rollläden erneuert. Es folgten zahlreiche weitere Investitionen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung, 2012), die Modernisierung der Bäder, ein vollständig saniertes und gedämmtes Dach sowie die Renovierung der Fassade. Darüber hinaus wurden im Jahr 2026 die Strom-, Wasser- und Versorgungsleitungen im Straßenbereich vollständig erneuert, sodass auch die Infrastruktur rund um das Haus dem aktuellen Stand entspricht. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2006 errichtete großzügige Doppelgarage. Auf deren Dach Sie eine sonnige Natursteinterrasse vorfinden, die einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus ist vollunterkellert, wodurch sich Ihnen durch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnen. Sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder klassischer Stauraum. Abgerundet wird das ganze Angebot durch den weitläufigen Garten. Die über Jahre gewachsenen Obstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und bieten nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, eigenes Obst direkt aus dem Garten zu genießen.