Familienfreundliches Reihenmittelhaus im Schäferborn

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage im Friedrichsdorfer Neubaugebiet Schäferborn. Mit einer bemessenen Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie flexiblen Raum für großzügiges Wohnen, Arbeiten von zu Hause oder eine vielköpfige Familie.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Neben dem praktischen Gäste-WC erwartet Sie hier die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016, die sich in einem hervorragenden, bestens gepflegten Zustand präsentiert.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich führt direkt hinaus in den pflegeleichten, nach hinten heraus gelegenen Garten - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die oberen Etagen verteilen sich auf insgesamt 5 gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie zwei geräumige Badezimmer, die in den Jahren 2011 und 2016 modernisiert wurden. Die Bäder sorgen auch bei mehreren Personen für einen entspannten Tagesablauf: Während ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügt das zweite Badezimmer über eine Dusche sowie eine separate Badewanne.Auch energetisch und technisch wurden kontinuierlich Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde erst 2021 komplett gedämmt.Das Untergeschoss punktet mit funktionaler Nutzfläche und einem echten Wellness-Plus.

Neben dem Heizungsraum (Gas-Zentralheizung) und einer praktischen Heimwerker-Werkstatt befindet sich hier ein voll ausgebauter Hobbyraum mit integrierter Sauna für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden.Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich bis Ende 2026: 76,99€ , ab 01.01.2027: 96,70€