Wohnen wie im eigenen Haus – Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Dresden-Striesen (112 m² Wohnen,110 m² Garten,KFW55,barrierefrei)

Wohnen wie im eigenen Haus - Exklusive Gartenwohnung in Dresden-Striesen112 m² Wohnfläche | ca. 110 m² Garten | 4 Zimmer | Baujahr 2020 | KFW 55 - Energieeffizienz B| barrierefrei | provisionsfreiWer die Vorzüge eines Hauses schätzt, aber auf den Komfort einer modernen Eigentumswohnung nicht verzichten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.In einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2020. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, barrierefreier Bauweise und moderner Energieeffizienz ist in Striesen nur selten zu finden.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft gemeinsam mit dem Garten einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Der rund 80 m² große pivate und 30 m² große Garten mit Sondernutzungsrecht bietet Raum für Familienleben, entspannte Sommerabende, Urban Gardening oder einfach ein Stück Privatsphäre mitten in der Stadt. Zusammen mit der Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.Highlights auf einen Blick4-Zimmer-Erdgeschosswohnungca. 112 m² Wohnflächeca. 110 m² Garten-SondernutzungsflächeTerrasse mit direktem Zugang zum GartenBaujahr 2020KfW-55-StandardBarrierefreiheit gemäß BauunterlagenFußbodenheizung in allen RäumenEchtholzparkett und Naturstein-FliesenZwei moderne BäderHochwertige Sanitär-Ausstattung von Hansgrohe, Villeroy und Boch, Duravit und Wandeinlauf von GeberitFlexible Elektroausstattung mit u.a. Zentralsteuerung für elektrische Rolläden, Lautsprecher im Masterbad mit UP-Radio und Video-Klingel-AnlageAufzugKellerabteilMarkise (Warema mit Windwächter)Metall-Gartenhaus (Biohort, Nutzfläche ca. 6 m³)Tiefgaragenstellplatz (mit privaten E-Ladeanschluss mittels Wallbox)Einbauküche im Preis enthaltenLageDie Wohnung befindet sich in Dresden-Striesen-West - einer Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragtesten Adressen der Stadt zählt.Das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, der Waldpark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt und an die Elbe.Für wen ist diese Wohnung ideal?Für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufstätige im Umfeld des Universitätsklinikums oder alle, die langfristig komfortabel und barrierearm wohnen möchten.Die Wohnung vereint die Vorteile eines modernen Neubaus mit dem seltenen Luxus eines eigenen Gartens - in einer Lage, in der vergleichbare Angebote nur selten auf den Markt kommen.Wohnung: 679.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Gesamtkaufpreis: 704.000 €Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.Bitte keine Makleranfragen.