Neubau 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit Balkon

92355 Velburg
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m²
Frei ab
1. November 2026

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im erstklassigen Neubauzustand befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung und in der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank. Rechter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von dort erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank.Die Wohnung ist mit Vinylboden und einer Deckenstromheizung ausgestattet. Im Bad sind Fliesen als Bodenbelag verlegt. Durch das Mieterstrommodell sparen Sie enorm an Heiz- und Stromkosten, dadurch günstige Nebenkosten und eine einfache und transparente Abrechnung (mtl. Abschlagszahlung inkl. Verbrauchsstrom 80,-- €).Die Wohnung verfügt über einen außenliegenden Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet.Ein Stellplatz steht zur Verfügung, um Ihren PKW sicher zu parken. Die Miete hierfür beträgt € 30,00 pro Monat.Ein gemütlicher Freisitz im Garten kann von allen Mietern genutzt werden.Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden. Der Mietpreis erhöht sich dann um 80,-- € monatlich.

650 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete830 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26TGKVYHDRGS

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Nach oben scrollen