Objektbeschreibung
Über das repräsentative Atrium der denkmalgeschützten Kaufmannmühle aus dem Jahr 1881 im Mannheimer Stadtteil Jungbusch gelangen Sie barrierefrei in dieses außergewöhnliche, vollständig möblierte 2-Zimmer-Industrieloft. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Kulturdenkmal, das 2015 aufwendig auf Neubauniveau kernsaniert und nach einem hohen KfW-Energieeffizienzstandard modernisiert wurde. Hier verbinden sich der Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort.
Die beeindruckende Deckenhöhe von über drei Metern, große Fensterflächen und hochwertige Materialien schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Das Loft verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Wohnkomfort
- Vollständig möbliertes 2-Zimmer-Loft
- Barrierefreier Zugang über Lift ins 1. OG
- Deckenhöhe von über 3 Metern
- Eiche-Massivdielen
- Fußbodenheizung
- Abstellraum mit großem Einbauschrank
- Zwei großzügige Terrassen
Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Siemens-Backofen
- Neff-Geschirrspüler
- Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach
- Siemens-Dunstabzugshaube
Bad
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
- Waschmaschine
- VOLA Armaturen
- Sichtbeton Waschtisch
Fenster & Energie
- Große, bodentiefe Bogenfenster im oberen Wohnbereich
- Denkmalgerechte Fenster im unteren Wohnbereich
- Kernsanierung im Jahr 2015
- Hoher KfW-Energiestandard mit niedrigen Nebenkosten
Außenbereich
- Zwei großzügige Terrassen
- Terrassenmöbel mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm
Möblierung & Technik
- Bett mit Nachttisch und Beleuchtung
- Design-Sofa von Brühl
- TV und Kommode
- GIRA-Videosprechanlage
Kellerabteil vorhanden (Nutzfläche ca. 5m²)
SCHUFA-BonitätsCheck: Ja
Einkommensnachweis: Ja, die letzten 3
Identitätsnachweis: Ja
Anmerkung: Nichtraucher
Privathaftpflicht: Ja
Haustiere: Nein
Objektdaten
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