Objektbeschreibung
Zum 01.11.2026 wird diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur zwei separaten Wohneinheiten erstmals vermietet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur ca. 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die offene Einbauküche in U-Form fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie praktische zusätzliche Neben- und Abstellflächen.
Ein Gartenanteil kann auf Wunsch und nach Absprache zur Nutzung überlassen werden.
Zur Wohnung wird eine Einzelgarage mit anschließendem, ca. 16 m² großen Nutz-/Abstellraum für monatlich 100 € vermietet. Für Garage und Nutzraum wird ein separater Mietvertrag geschlossen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und durchdachte Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche in U-Form mit BORA-Kochfeld und modernen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- ca. 15 m² zusätzliche Nutz- und Nebenflächen
- Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschafts-/Technikraum
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Raffstores mit Einzelsteuerung
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Handtuchheizkörper
- Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- LAN-Verkabelung in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- zusätzliche Neben- und Abstellflächen
- ca. 20 m² große Südterrasse
- Gartenanteil nach Absprache möglich
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung vorhanden
- Einzelgarage mit anschließendem ca. 16 m² großen Nutz-/Abstellraum
- Vorbereitung für Wallbox in der Garage
Objektdaten
