Nürnberg Schniegling 2,5ZimmerWohnung zu vermieten

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen, sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer geeignet ist.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz vor
dem Haus und ein Kellerabteil. Der Garten kann von jedem Mieter mit genutzt werden.
Der Stellplatz ist für 40 € monatlich teil der Kaltmiete.

Im Keller ist für die Mietparteien ein Waschmaschinenraum eingerichtet.
Jedem Mieter ist ein fester Waschmaschinen Stellplatz mit eigenem
Strom und Wasseranschluss zugeordnet.

Die ca. 66qm² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3
Familienhauses in einer verkehrsberuhigten Lage in Schniegling.
Schule, Kindergärten, Pegnitzgrund und Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt).
Mit dem Rad in ca. 15 Min. in die Nürnberger oder Fürther Innenstadt
Nahversorger fußläufig erreichbar
Pegnitzauen mit Surfwelle in unmittelbarer Nähe

Ausstattung
Kernsaniert:
Elektrik, SAT Anschluss, Wände, Böden, Bodenisolierung, Bodenbeläge, Zimmertüren,
sichere Wohnungstüre, Rollläden, Warmwasser Versorgung,
Sanitäranlagen, Fließen sind planmäßig neu.

An Nichtraucher, mit Selbstauskunft und Gehaltsnachweis der letzten 3
Monate zu vermieten.

Mietbeginn ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Beste Erreichbarkeit per EMail
bzw. Kontaktformular.

Bitte schreiben Sie bei Interesse ein paar Zeilen über sich.

Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit aussagekräftiger Mieterselbstauskunft berücksichtigt werden können.