*Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten – zentrumsnah, lichtdurchflutet, B-Schein erforderlich*

Zur Vermietung steht eine moderne, zentrumsnahe Erdgeschosswohnung die ausschließlich an Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein oder mit Anspruch auf einen B-Schein vermietet werden. Anfragen ohne Berechtigung können leider nicht berücksichtigt werden. Ideal geeignet für kleine Familien.Die Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus, der ein helles und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für hohen Komfort. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien, Vinylboden in moderner Holzoptik in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Bad und Funktionsbereichen. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsabstellraum zur Verfügung.Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard und ist mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe ausgestattet. Der im Haus erzeugte Strom wird im Rahmen eines Mieterstrommodells durch den Eigentümer abgerechnet.Diese Erdgeschosswohnungen bieten eine moderne, komfortable Ausstattung, viel Licht und Raum für ein angenehmes Wohngefühl.Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir beantworten Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.