Viel Platz, viel Potenzial: Großzügiges Haus mit 233 m² Wohnfläche in Schwalefeld

In attraktiver und zentraler Lage im Ortskern von Schwalefeld präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als interessante Gelegenheit für Familien, Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Auf einem ca. 372 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 233 m² Wohnfläche und damit eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts.Das Haus wurde beinahe vollständig ausgeräumt und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Die vorhandene Gebäudestruktur lässt unterschiedliche Nutzungskonzepte zu - beispielsweise als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit zwei bis drei Wohneinheiten. Hier können die eigenen Vorstellungen hinsichtlich Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkomfort umgesetzt werden.Das ca. 372 m² große Grundstück bietet zusätzliche Außenflächen und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist die direkte Lage an einer Bushaltestelle, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Gleichzeitig befindet sich das Objekt unmittelbar im Ortskern von Schwalefeld und profitiert von der Nähe zu Willingen mit seinem umfangreichen Freizeit-, Gastronomie- und Versorgungsangebot.Interessant für Eigennutzer und SaniererBesonders attraktiv ist die Kombination aus dem überschaubaren Kaufpreis und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung können - abhängig von den individuellen Voraussetzungen und den jeweils gültigen Förderbedingungen - KfW-Finanzierungen bzw. staatliche Förderprogramme für energetische Sanierungsmaßnahmen interessant sein.Damit bietet die Immobilie insbesondere für Eigennutzer die Möglichkeit, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Finanzierung durch mögliche Fördermittel zu unterstützen. Die konkrete Förderfähigkeit sollte im Vorfeld mit der finanzierenden Bank bzw. einem Energieberater geprüft werden.Highlights:. Zweifamilienhaus im Ortskern von Schwalefeld. Nur wenige Minuten von Willingen entfernt. Ca. 233 m² Wohnfläche. Ca. 372 m² Grundstück. Beinahe vollständig ausgeräumt. 2/3 vollständig sanierte Bäder. Potenzial für 2-3 Wohneinheiten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Enormes Entwicklungspotenzial. Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Haus. Zentrale Lage im Ortskern. Interessante Grundlage für mögliche KfW-Förderung und energetische Sanierung. Attraktive Kombination aus überschaubarem Kaufpreis und hohem Potenzial. Besonders interessant für Eigennutzer, Familien, Sanierer oder Investoren