Traumbungalow in begehrter Wohnlage von Wassenberg, ruhig und Grenznah

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause und alles entspricht genau deinen Vorstellungen. Dieses Doppelhaus ist weit mehr als ein Standardhaus - es ist ein individuell geplantes Zuhause, das Living Haus ganz nach deinen Wünschen gestaltet hat. Mit viel Zeit und Engagement wurden deine Träume in eine durchdachte Architektur verwandelt.Auf einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern und mit vier Zimmern bietet dieses Doppelhaus auf einem 626 Quadratmeter großen Grundstück das ideale Raumkonzept für deine Familie. Die clevere Grundrissgestaltung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Besonders bemerkenswert ist der Zwerchgiebel im Obergeschoss, der die Silhouette des Satteldaches öffnet und für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern sorgt. Diese architektonische Besonderheit lässt die Räume nicht nur größer wirken, sondern schafft auch eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Die überdachten Eingangsbereiche schützen vor Regen an beiden Haustüren - ein praktisches Detail, das zeigt, dass hier an den Alltag gedacht wurde. Für deine Familie stehen zudem zwei Parkplätze mit jeweils eigenen Garagen bereit, was besonders bei mehreren Fahrzeugen oder Besuch von Vorteil ist.Ein weiteres Highlight sind die begrünten Gründächer auf den Garagen. Living Haus setzt damit ein Zeichen für Nachhaltigkeit: Diese begrünten Dächer speichern Regenwasser, fördern die Biodiversität und bieten natürliche Wärmedämmung - ein nachhaltiges Statement auf Beton.Doch das ist nur der Anfang. Living Haus bietet ein umfassendes Leistungspaket, das deinen Hausbau stressfrei und angenehm gestaltet.Die Traumküche von Living Haus ist hochwertig und exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich harmonisch in dein Zuhause einfügt. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst, ohne auf Lieferketten warten zu müssen.Das Living Haus Bau-Cockpit fungiert als deine digitale Kommandozentrale. Mit dieser innovativen App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern. So kannst du stressfrei bauen und weißt immer genau, wo du im Bauprozess stehst.I-KON - Intelligentes Bauen bildet das Herzstück deines Hauses. Diese innovative Lösung verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Besonders beeindruckend ist die I-KON Effizienzhaus 55 QNG Lösung, die den Energieverbrauch minimiert und durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom erzeugt. So wirst du teilweise autark in deiner Stromversorgung und kannst langfristig Energiekosten sparen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Eine Speicherbatterie ermöglicht es, den selbst erzeugten Strom zu speichern und auch bei fehlender Sonneneinstrahlung zu nutzen.Das Zuhause-Darlehen macht deinen Traum vom Eigenheim finanziell möglich. Du kannst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz erhalten, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen wie KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten. Living Haus begleitet dich hierbei mit fachkundiger Baubegleitung durch eigene Sachverständige.Das Zuhause-Paket bietet dir eine Rundum-Sorglos-Lösung. Dein Haus wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert - moderne Böden nach deinem Geschmack, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Innenausbaumaterialien sind inklusive, ebenso Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fertig installiert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Mit der Safety-First-Garantie von Living Haus bist du von Anfang an abgesichert. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - du profitierst also von sinkenden Kosten. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte belegen, dass du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards baust. Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert - du brauchst dich um diese Details nicht zu kümmern.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten und zügigen Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Zuhause. In nur drei Tagen à acht Stunden zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Das spart nicht nur Kosten, sondern gibt dir auch das wunderbare Gefühl, dein Zuhause mit eigenen Händen gestaltet zu haben.Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und perfekt wie möglich realisiert wird. Dein Doppelhaus in Wassenberg ist mehr als nur ein Haus - es ist die Verwirklichung deiner Wohnträume.