Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenbereich – WG geeignet

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Landgraf-Karl-Straße 58 in Kassel.

Die Wohnung verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft. Ein besonderes Plus ist der Garten zur Mitbenutzung: Dieser ist direkt über zwei Zugänge aus der Wohnung erreichbar.

Eine Besonderheit des Grundrisses ist, dass eines der fünf Zimmer als Durchgangszimmer ausgeführt ist und nur über ein angrenzendes Zimmer betreten werden kann. Dieses eignet sich beispielsweise gut als gemeinsames Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder in Kombination mit dem angrenzenden Raum.

Die Wohnung wird im derzeitigen, nicht renovierten Zustand vermietet. Dadurch besteht für die neuen Mieter die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Gas und Wohnungsstrom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung auch gut für eine Wohngemeinschaft.

Ausstattung

ca. 132 m² Wohnfläche

5 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)

Erdgeschoss

Garten zur Mitbenutzung (direkt über 2 Zugänge aus der Wohnung erreichbar)

WG-geeignet

Gas-Etagenheizung

Eigene Versorgung mit Gas und Strom

Großzügige Raumaufteilung

Nicht renovierter Zustand (freie Gestaltung möglich)

Bezug nach Vereinbarung / kurzfristig möglich