Neuwertig & komfortabel – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 10-Parteienhauses aus dem Baujahr 2024/2025. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch die gelungene Raumaufteilung bietet der Bereich ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essplatz.Die Küche ist als eigener Bereich vom Wohnraum abgetrennt. Eine Einbauküche gehört gegen eine geringe monatliche Miete von 30 € zum Mietumfang. Lediglich ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler sind vom Mieter selbst mitzubringen.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum auf dem Flur, unmittelbar neben der Wohnungstür. So lassen sich beispielsweise Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Dinge bequem außerhalb der eigentlichen Wohnfläche unterbringen.In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist in allen Räumen eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.Ein oder mehrere PKW-Stellplätze können für jeweils 30 € monatlich angemietet werden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück zur Verfügung.