Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Roth

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1969 bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 203 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Wohnlage von Roth und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder Werkstatt.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.