Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Bitte lesen Sie diese drei Hinweise vor Ihrer AnfrageUm unnötige Rückfragen und Enttäuschungen zu vermeiden, bitten wir Sie, folgende Rahmenbedingungen bereits vor Ihrer Kontaktaufnahme zu berücksichtigen:. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts für einen Haushalt mit bis zu zwei Personen.. Der Vermieter möchte die Wohnung ausschließlich an einen Haushalt ohne Haustierhaltung vermieten.. In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.Wenn diese Rahmenbedingungen für Sie passen, freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage.*********************Was zeichnet die Wohnung aus?. sehr gepflegtes Wohnhaus mit lediglich drei überschaubaren Wohneinheiten . angenehme und ruhige Hausgemeinschaft . großzügiges helles nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 26 m² . ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, nach Norden ausgerichtet. separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen . gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, Badmöbel . großzügige Diele mit Garderobenschrank . vor der Wohnung auf dem Treppenabsatz gibt es einen Schuhschrank *********************Gemeinschaftsbereiche. gemeinschaftliche Waschküche . Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner . Fahrradabstellmöglichkeit *********************Besondere HinweiseDie vorhandene Einbauküche ist zwar älteren Baujahres, befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Die Elektrogeräte sind gut erhalten. Die Küche wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Der Vermieter übernimmt daher keine Verpflichtung zur Reparatur oder Ersatzbeschaffung.Es wird ein indizierter unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss der ordentlichen Kündigung für die Dauer von 24 Monaten abgeschlossen.**********************MietkonditionenKaltmiete Wohnung: 1.020,00 EURStellplatz: 30,00 EURBetriebskosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: 320,00 EURGesamtwarmmiete incl. Stellplatz: 1.370,00 EUR monatlichKaution: 3 NettokaltmietenBezugsfrei: ab sofort*********************Rechtlicher HinweisAlle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.Es kommen KI-gestützte Systeme zum Einsatz.