Neuwertiges Architektenhaus (BJ. 2017)- viel Platz für die Familie in bester Lage

Willkommen in diesem stilvollen lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, ruhig und dennoch zentral gelegen im Neubaugebiet von Pattensen.
Das individuelle Architektenhaus der Firma Bösteinhaus mit Flachdachgiebel und auf 1,88 m gemauerten Drempel, wurde in Massivbauweise im Jahr 2017 errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Ein moderner Wohn-Ess-Bereich, große Fensterfronten und die Möglichkeit von Homeoffice und viel Platz auch für die große Familie. Das Haus verfügt über einen hervorragenden energetischen Zustand. Hier müssen Sie keine Renovierungen einplanen-einfach einziehen und genießen.
Mit einer großzügigen Wfl. von ca. 196 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 500 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. In der oberen Etage beeindrucken 3 großzügig geschnittene und helle Schlafräume. Diese verfügen über eine Größe von 21 qm, 17 qm und 15 qm. Weiterhin ein Ankleidezimmer mit 8 qm sowie ein geräumiges und stilvolles Badezimmer mit 13 qm.
Besonderes Highlight dieser Immobilie bietet das lichtdurchflutete ausgebaute Dachgeschoß mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 qm.

Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Viel Tageslicht und große Fensterflächen mit Blick in den schön angelegten Garten geben dem Haus seinen besonderen Charme.
Inkl. hochwertiger Einbauküche von Küchen Staude, ausgestattet mit Miele Geräten sowie Gutmann Induktionskochfeld mit innovativer Muldenlüftung.

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-Fußbodenheizung (EG, OG)
-hochwertiger Vinyl Bodenbelag komplett EG und OG
-elektrische Rollläden mit Zentralschaltung und Timerfunktion
-Gäste WC mit Dusche
-begehbare Dusche und Doppelwaschtisch im OG
-Raumhöhe von 2,60 m
-Kamin der Firma Hark
-ABUS Alarmanlage
-Terrassenüberdachung
-Gastherme mit solarer Unterstützung
-Glasfaseranschluss
-Tiefwasserbrunnen
Bewässerungsanlage
-Garage 3x8m, Hersteller Zapf mit elektrischem Tor
-Carport + 2 weitere Stellplätze auf dem Hof
-Gartenhaus