Erstbezug nach Sanierung | Helle 2-Raum Wohnung mit Balkon!

Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2026 eine helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Grüna.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem ruhigen und beliebten Wohngebiet am Hexenberg und wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert. Zum Mietbeginn erfolgt der Erstbezug nach Sanierung.

Der Grundriss ist besonders praktisch: Das großzügige Wohnzimmer bietet mit rund 22 m² viel Platz für Wohn- und Essbereich. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie eine praktische Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit seitlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in der letzten Häuserreihe des Wohngebietes und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehr.

Die gesamte Wohnung erhält unter anderem neue Bodenbeläge, Bad und Küche werden neu gefliest. Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster aus Holz und Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, großzügiger Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers.

Ein PKW-Außenstellplatz am Haus kann bei Bedarf für 25 € monatlich mit angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die im Grundriss dargestellte Möblierung dient ausschließlich als Beispiel für eine mögliche Einrichtung.

Eckdaten:

• ca. 53 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Balkon
• Erstbezug nach Sanierung
• großzügiges Wohnzimmer mit ca. 22 m²
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• praktische Abstellkammer / Waschmaschinenplatz
• eigener Kellerraum
• Fahrradkeller
• Außenstellplatz direkt am Haus
• sehr ruhige und grüne Wohnlage

Nettokaltmiete: 395 €
Nebenkostenvorauszahlung: 195 €
PKW-Stellplatz: 25 € (Optional)

Verfügbar ab: 01.10.2026

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, werden weitere Bilder nach und nach ergänzt.

Bei Interesse senden Sie gern eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und Ihren Kontaktdaten. Besichtigungstermine vereinbare ich anschließend nach Rücksprache.