Rendite-Wohnung im Oberharz – Traumlage

8 % RENDITE IM HERZEN DES OBERHARZ

38700 Braunlage
Zimmer
3
Wohnfläche
38 m²
Etage
2
Baujahr
1972

Diese Wohnung im Herzen des Oberharzes bietet eine attraktive Rendite und eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und die Nähe zu Wanderwegen und Skipisten.

Objektbeschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar – genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ferienwohnung ist lukrativ an einen Ortsansässigen Betreiber vermietet, dies bringt sichere Rendite mit einem stabilen Mietverhältnis zu 6.600,00 € p.a Nettokaltmiete.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung

  • ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen
  • Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung
  • weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller
  • Ausgestattet mit einem lukrativen Mietvertrag zur Ferienvermietung an einen Ortsansässigen Betreiber
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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
  • Keller
79.900 € Kaufpreis
Preis pro m²2.103 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Etage: 2
Baujahr: 1972
Stellplatz: Freiplatz

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1972
Neu

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  • Lagebeschreibung

    im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern

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