Wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Rosenthal

Verliebt in Ihr neues Zuhause - Großzügiges Wohnen mitten im GrünenDieses gepflegte und in wesentlichen Bereichen bereits modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Raumangebot und naturnaher Lebensqualität. Mit rund 187 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei voll ausgebauten Etagen, sowie einem riesigen Ausbaupotenzial im Dachgeschoss passt sich diese Immobilie flexibel Ihren individuellen Lebensplänen an - ob als weitläufiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Lichtdurchflutetes Erdgeschoss:Herzstück des Hauses ist das beeindruckend großzügige und sonnenverwöhnte Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier sowie weiteren Räumen genießen Sie den Ausblick ins Grüne. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche bietet reichlich Platz zum Kochen und Verweilen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibles Büro/Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie der Zugang zum Balkon runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.Vielseitiges Kellergeschoss / Gartengeschoss:Auch das Untergeschoss überzeugt durch eine vollwertige Wohnraumqualität und verfügt über ein zweites Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlaf-/Elternzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres modernisiertes Duschbad. Durch den separaten Zugang eignet sich diese Etage ideal für ältere Kinder, Gäste oder als eigenständiger Bereich zur Vermietung.Zukunftspotenzial im Dachgeschoss:Das lichte Dachgeschoss bietet mit ca. 125 m² Nutzfläche und eigenem Treppenzugang fantastischen Raum für Ihre Visionen: Ob Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit (z. B. für Großeltern oder zur Vermietung) oder als Atelier/Hobbybereich - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.