Exklusives Wohnen unter Reet – sonniges Hausteil mit Terrasse und Garten in Kampen!

25999 Kampen (Sylt)
NordseeInsel SyltInsel
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
275 m²
Baujahr
1982

Objektbeschreibung

Das angebotene Hausteil befindet sich in einem charmanten Reetdachgebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Der zugehörige Grundstücksanteil ist nach Süden ausgerichtet und wird von einem mit Heckenrosen bepflanzten Friesenwall sowie von Kiefern eingefasst. Dadurch entsteht ein geschützter, ruhiger Gartenbereich mit hoher Privatsphäre. Zusätzlich steht ein Spitzboden zur Verfügung, der über eine Teleskoptreppe erreichbar ist und ebenfalls als praktische Abstellfläche dient.Raumaufteilung:Vom Eingangsbereich aus befindet sich linker Hand die Küche. Geradeaus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen, geschützten und sonnigen Südterrasse bietet. Von hier aus öffnet sich der angrenzende Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.Im Obergeschoss liegt ein Schlafraum, ein ansprechend gestaltetes weißes Duschbad sowie eine Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das geräumige Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum, ein weiteres weißes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner sowie einen zweiten Raum, der individuell nutzbar ist, beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.Um den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort gerecht zu werden, bietet sich für den angebotenen Hausteil eine Renovierung an, die zugleich die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Kontaktieren Sie uns gerne für das vollständige Exposé.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen im Herzen von Kampen!

2.490.000 € Kaufpreis
Preis pro m²19.920 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26NJTRDKJNCC

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 1982

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1982
Neu

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