Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Alltag und Zukunft

Ca. 205 m² Wohnfläche auf ca. 523 m² Grundstück - umfassend modernisiert und flexibel nutzbar.Das Haus aus dem Baujahr 1926verbindet großzügige Flächen mit einerumfassenden Modernisierung. Dasehemalige Zweifamilienhaus wurde zueinem Einfamilienhaus bzw.Mehrgenerationenhaus umgestaltet undbietet auf mehreren Ebenen viel Raum fürFamilie, Gäste und Homeoffice.EG Wohnen, Essen, KochenEingangsbereich, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, separates Gäste-WC sowieZugang zum Außenbereich.1. OG Familie & AlltagDrei flexibel nutzbare Zimmer, ein separatesWC, Hauswirtschaftsbereich sowie einTageslichtbad.2. OG Schlafen & ArbeitenZwei weitere annähernd gleich große Zimmer;bisher u. a. als Elternschlafzimmer und Bürogenutzt. Zugang zur teilweise ausgebautenBühne.UG Keller & NebenflächenDas Haus ist unterkellert. Zusätzlich sindWasch-/Trockenraum sowie praktische Nutz-und Abstellflächen vorhanden.Modernisierung und Ausstattung:Dach erneuertAußendämmungDreifach-IsolierverglasungInnenbereiche umfassend modernisiertPhotovoltaikanlage mit NetzeinspeisungModerne ÖlzentralheizungEinbaukücheKaminofen im WohnbereichUnterkellerung Wasch-/TrockenraumWallbox Vorrichtung vorhandenIm Außenbereich ist eine Garage mit angrenzendem Carport und zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt vorhanden.